Urlaubsflair - Geräumige 2-Raum Wohnung direkt an der Goitzsche!

# Objektbeschreibung
Der 3-geschossige Neubau wurde 2010 gebaut. Insgesamt befinden sich 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Hauseingänge in diesem Wohnobjekt. Die großzügig geschnittenen 2 bis 3-Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 57 m² bis ca. 99 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 977,94 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Fahrradraum, ein Waschmaschinen, - sowie Trockenraum die sich im Keller befinden gehören hier selbstverständlich mit zur Wohnung. Außerdem besitzt jede Wohnung einen separaten Keller. Der wohnungsbezogene Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude, wobei weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Auch eine gemeinschaftliche Mülleinhausung finden sie außerhalb der Wohnanlage.

# Ausstattung
Die großzügig geschnittene 2-Raum- Wohnung überzeugt mit ihren großen Panoramafensterfronten und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und edlem Laminat ausgestattet. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel, einen E-Herd,- und Spülmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es hier einen Zugang zum großen Balkon und einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und eleganten Badmöbeln ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Weiterhin steht ein Fahrradraum und eigener Keller zur Verfügung. Entspannung pur kann man auf dem geräumigen Balkon genießen, welcher auch über einen separaten Abstellraum verfügt. Hier heißt es Abschalten und die Seele baumeln lassen, mit direktem Ausblick auf die Goitzsche.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am Leineufer. Umgeben von etlichen Alt-und Neubauten, dem historischen Marktplatz verbunden mit seinem Boulevard und dem Goitzschesee bietet dieses Wohnviertel Abwechslung in jeglicher Hinsicht. Nutzen sie hier die zahlreichen Möglichkeiten der sportlichen Aktivitäten wie z. B. walken, laufen oder Fahrrad fahren auf unterschiedlichsten Wander- und Radwegen, surfen, wakeboarden oder angeln. Ob Sie gerne einen Kaffee trinken gehen, shoppen, spazieren, die Altstadt bewundern oder einfach am Goitzsche- Ufer die Seele baumeln lassen, alles kann man hier unmittelbar vor der Haustür verwirklichen. Es ist optisch auch außerordentlich gut erhalten. Selbstverständlich haben Sie alles, was für den Alltag notwendig ist fußläuferisch und unmittelbar in der Nähe, wie z.B. Supermärkte, Textilgeschäfte, Ärzte, Anwälte, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Auch sind Nahverkehrsmöglichkeiten durch Busse in gewährleistet. Am zentralen Umsteigepunkt am „Schweinemarkt“ gelangen Sie so gut wie in jede Richtung aus Bitterfeld. Das Leineufer eignet sich für Jung und Alt, Single und Familie. Durch die zentrale, phänomenale Lage haben Sie unmittelbaren Zugang zu fast allen, was Bitterfeld bietet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,0000 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr: 2010
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.854.8306