Schmuckkästchen in idyllischer Lage

# Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde kleine Traumhaus ist perfekt für Naturliebhaber auf der Suche nach einem Zuhause mit Seele. Dieses Schmuckstück wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und bereichert seither ein ca. 835m² großes Grundstück im beschaulichen Osterstedt.

Schon beim Betreten des Grundstücks fällt einem seine Großzügigkeit auf, ebenso wie das Herzblut, mit dem es gepflegt wurde. Tritt man ein, so empfängt einen eine gemütliche Diele, von welcher die Treppe zum Keller, sowie das Wohnzimmer und die Küche abgehen. Beide Räume sind Durchgangszimmer und führen weiter in ein Gästezimmer bzw. einen weiteren kleinen Durchgangsraum, an welchen sich das Duschbad anschließt. Ebenfalls in der Diele, findet man die gemauerte Treppe, die den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Hier angelangt, wird man von einer Galerie begrüßt, von welcher zwei Kinderzimmer abgehen. Eines dieser Zimmer verfügt über ein WC und dient zudem als Durchgang zu einem weiteren, dritten Schlafzimmer im Obergeschoss.

Springt man im Haus nun ganz nach unten in den Keller, so trifft man hier auf zwei Räume: Einen Kellerraum und einen Heizungsraum, in welchem jedoch auch Platz für Abstellfläche gegeben ist.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem Carport inkl. Schuppen, sowie einer Terrasse zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Es bedarf möglicherweise ein paar wenigen geschickten Handgriffen, doch dann lässt sich Ihr neues Heim zu einem großartigen Nest für Ihre kleine Familie verwandeln.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sich direkt das Exposé herunter!

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# Ausstattung
- Neue Heizung
- großes Grundstück
- Carport mit Schuppen
- ebenerdige Dusche
- Echtholzböden
- Brunnen zur Gartenbewässerung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 833 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Osterstedt, einer idyllischen Gemeinde im Norden Deutschlands. Gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, bietet Osterstedt eine einladende Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Die Lage im Herzen von Schleswig-Holstein ermöglicht Bewohnern eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Rendsburg und Neumünster sowie an die Küstenregionen der Nord- und Ostsee.

In dem Nachbarort Todenbüttel finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die eine Vielfalt an Produkten anbieten. Für gesundheitliche Anliegen steht eine ärztliche Versorgung vor Ort zur Verfügung.

Die Gemeinde ist auch stolz auf ihr lebendiges Gemeinschaftsleben. Verschiedene Vereine und Organisationen bieten Möglichkeiten zur Teilnahme an Sport, Kultur und sozialen Aktivitäten für Menschen jeden Alters. Regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste, Märkte und kulturelle Events tragen dazu bei, das Zusammengehörigkeitsgefühl der Bewohner zu stärken.

Neben dem aktiven Gemeindeleben lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen durch die malerische Landschaft sind beliebte Beschäftigungen für Jung und Alt. Auch Angeln, Reiten und Wassersport sind in der Nähe möglich.

Für Familien bietet Osterstedt einen Kindergarten und Schulen in naher Umgebung, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten.

Insgesamt bietet Osterstedt ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld für seine Bewohner, das Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbindet.

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# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0319367