PROVISIONSFREI - Praxisfläche *ca. 253 qm* im Kaufland Dresden-Strehlen (ODC) zu vermieten
VB
- Art Mieten
- Fläche 253 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Die Mietfläche kann über die Mall sowie auch von außen betreten werden. Durch die Nähe zum Eingang Verkaufsfläche Kaufland wird sie stark frequentiert. Sie verfügt über eine große Schaufensterfront und wird somit auch von außen sehr gut wahrgenommen. Zur Fläche gehören eigene sanitäre Anlagen sowie Lagerflächen.
Eine Anmietung der Fläche ist nach Absprache zum nächstmöglichen Zeitpunkt möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier keine Angaben hinsichtlich des Mietpreises machen können, da der Mietpreis branchenspezifisch unterschiedlich ist. Nähere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Projektleiter. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Das Kaufland Dresden-Strehlen befindet sich im Otto-Dix-Center, Reicker Straße. Neben dem SBW sind folgende Branchen vertreten: Bäcker, Food Döner, Bankomat, Tabak/Lotto/Zeitschriften mit Postmodul, Telekommunikation.
Das Einkaufscenter ist gut mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Für diese Fläche könnten wir uns eine Nutzung als Praxis vorstellen.
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist für ihre renommierten Museen und die klassische Architektur der Altstadt weltweit bekannt. Neben Kunst und Kultur genießt Dresden aber auch als Stadt der Bildung mit zahlreichen Hoch- und Fachschulen einen guten Ruf. Zu den ca. 487.000 Einwohnern kommen noch ungefähr 45.000 Studenten und unzählige Touristen.
Der Stadtteil Dresden-Strehlen liegt unweit der Altstadt und unmittelbar in der Nähe des Großen Gartens. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel gelangt man innerhalb kürzester Zeit zum Dresdner Hauptbahnhof. Im Umfeld des Kauflands befindet sich sowohl Wohn- als auch Gewerbebebauung.
Die Vermietung durch die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG erfolgt gegenüber dem Mieter provisionsfrei. Bei Vermittlung durch Dritte (Makler) ist die Zahlung einer Provision oder ein sonstiger Aufwandersatz durch den Vermieter bzw. die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG ausgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Diensteanbieter im Sinne von § 5 Telemediengesetz:
Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG
Rötelstraße 35
74172 Neckarsulm
Amtsgericht Stuttgart: HRA 104637
USt-IdNr.: DE238991470
Sitz: Neckarsulm
Vertretung: u.a. durch Ralf Imhof und Evelyn Opel
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO als Immobilienmakler
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 3a) GewO als Bauträger und nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 3b) GewO als Baubetreuer
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter
Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn, www.ihk-gewerbeportal.de
Sie befinden sich auf dem Unternehmensprofil der Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG.
