- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Warmmiete 1.620 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Ich vermiete meine Neubauwohnung (Erstbezug) in Offenbach am Main.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Offenbach am Main – Offenbach Ost.
Gehört zum Wohngebiet in der ruhigen Lage.
Verbindung:
Richtung Offenbach Markplatz mit Offis ca. 7 – 10 Minuten.
Richtung Frankfurt: 5 - 10 Minuten fußläufig zum Offenbach Ost Bahnhof.
Mit 4 S-Bahnen S1, S2, S8 und S9 in die Fahrrichtung Frankfurt ca. 15 Minuten an der Hauptwache Frankfurt-Innenstadt. Und ca. 30 Minuten mit der S8, S9 zum Frankfurt Flughafen.
Richtung A3 – ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeit:
Penny Supermarkt direkt gegenüber
Esso Tankstelle ca. 5 Minuten
Bäcker, Apotheke alles innenhalb 5 Minuten erreichbar.
Anderes:
Kindergarten in der Nähe
Park-, Grünanlage mit Spielplatz 5 Minuten fußläufig.
Wohnung:
Neubau, Fertiggestellt Ende April 2024 (Erstbezug), 2.Obergeschoss mit Aufzug.
62 m² mit großem Balkon.
2-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-Essbereich mit offener Küche, tageslichtem Bad mit großem Fenster (französisches Fenster)
Schlafzimmer in hinterem Bereich. Alle Fenster schauen Richtung Innenhof.
Kleiner Abstellraum verfügbar in der Wohnung, Garderobenische.
Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Kellerraum ca. 5 m²
Gemeinschaftsfahrradkellerraum. Fahrradstellplätze im Innenhof. Spielplatz für Kinder.
Ausstattung:
Einbauküche komplett neuwertig mit Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen Herd etc.)
Möblierung: Garderobe, Kommode, Sofa, TV-Schränke, Lampe, Esstisch mit Stühlen, Badmöbel, Regale, Kleiderschrank, Boxspringbett, Nachtische usw.
Fußboden: Parkett aus Eiche.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-12-29
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Wohnung steht ab Mitte Mai, Anfang Juni für Mieten zur Verfügung. Fotos und Video von der Wohnung (nicht möbliert) sind vorhanden. Zur Besichtigung werden die obengenannten Möbel ausgestellt.
Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, monatliche Warmmieter 1620 Euro inkl. Kabelanschluss. Kaution: 3-fache Kaltmiete.
Bitte kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank.
