Möbliertes Apartment direkt am Hbf Augsburg mit großem Westbalkon

Objektbeschreibung:

Diese 32 qm große möblierte Wohnung liegt direkt am Hauptbahnhof Augsburg gegenüber vom Diakonissenkrankenhaus. Durch ihre Raumhöhe und die breite Fensterfront ist sie hell und lichtdurchflutet. Der großzügige West-Balkon (8,5 qm) mit Blick ins Grüne ist trotz der zentralen Lage ruhig und lädt zum Verweilen ein.

Sie ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine vom Wohnbereich abgetrennte, voll ausgestattete Mini-Küche und ein Wohn- und Schlafzimmer mit Bett, Tisch und Schränken sowie einem Fernseher mit Sessel.

Das Badezimmer wurde 2013 neu renoviert und ist mit einer Dusche und einem Schrank ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Ausstattung:

* Voll möbliertes Apartment inkl. Küche
* Laminat, Fliesen im Flur und Badezimmer
* Duschbad
* Aufzug
* Großzügiger Westbalkon (8,5 qm)
* Doppelverglaste Fenster

Lage:

Ideale Infrastruktur. Fußläufig zum Hauptbahnhof in einem Ärzte- und Geschäftshaus gelegen direkt gegenüber vom Diakonissenkrankenhaus. In der Augsburger Innenstadt sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Waschsalon ist fußläufig in 10 min erreichbar.

Konditionen:

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei und wird auf Zeit vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.

Die monatliche Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt 1.050 Euro, zzgl. Endreinigung i.H.v. 120 Euro. Die Kaution beträgt 1.000 Euro.

Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter sollte über eine private Haftpflichtversicherung verfügen. Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergiekennwert 196 kwh (qma) inkl. Warmwasser, Energieträger Fernwärme, Baujahr 1980.

Besichtigung:

Besichtigung ist erst nach Zusendung der folgenden Unterlagen möglich:

- Mieter Selbstauskunft
- Letzte 3 Gehaltsnachweise
- Kopie vom Personalausweis
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Nachweis private Haftpflichtversicherung