Landliebe in Renkenberge; idyllischer Resthof sucht kreative Hände

# Objektbeschreibung
Resthof auf 6.083 qm Land mit modernisiertem Wohnhaus in Renkenberge!

- Wohn- / Esszimmer bis zu 6 Schlafzimmer, Landhausküche
- Badezimmer, separates Gäste-WC, Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt,
- Offenstall, Weidefläche, Carport uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

# Ausstattung
Umgeben von Feldern in einer ruhigen und idyllischen Lage - Lebensqualität auf dem Land:

Dieser Resthof mit geräumigem Einfamilienhaus, Wirtschaftsgebäude, Stallungen und Werkstatt sucht neue Eigentümer, die den Charakter dieser Immobilie bewahren und zum Teil ausbauen.
Das Haus teilt sich in einen Wohn - und Nutzbereich / Wirtschaftsteil auf. Der Wohnbereich der Immobilie wurde vor allem im Jahr 2007/2008 modernisiert und erweitert, u.a. wurde im großzügigen Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Flur eine Fußbodenerwärmung installiert.
Das Gäste-WC wurde 2021 neu gestaltet. Die Kunststoffrahmenfenster wurde 2021 - 2023 alle erneuert.
Der Offenstall mit rd. 84 qm inkl. Unterstand bietet zurzeit Platz für 2 Ponys und Abstellfläche von Futter und Zubehör.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- geräumiges und offenes Wohn - und Esszimmer sowie Zugang auf die Terrasse
- Küche im Landhausstil mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind-/ Gäste-/ Büro 1
- Kind-/Gäste-/Büro 2
- Kind-/Gäste-/Büro 3
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Diele / Eingangsbereich / Flure

Eine offene Buchenholztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Kind - / Gäste - / Büro 4
- Kind - / Gäste - / Büro 5
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flur

Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden erreichbar.

Der Nutzbereich / Wirtschaftsteil des Hauses ist u.a. auch über mehrere Zugänge sowohl vom Wohnhaus als auch von außen erreichbar und teilt sich wie folgt auf:
- Scheune mit Heuboden
- Werkstatt / Abstellraum
- damaliger Schweinestall mit mehreren Lichtfenstern

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss und Internet: Richtfunk mit bis zu 100mBits
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 6083 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 6.083 qm großen Eigentumsgrundstück in Feldrandlage einer Kleinsiedlung der Gemeinde Renkenberge erbaut

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Banken etc. befinden sich im Nachbarort Lathen, welcher in wenigen Autominuten erreichbar ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 127.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1660