- Wohnfläche 173 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 12.006 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1890
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Refugium für Tierfreunde oder Künstler, die nach einem Ort der Entfaltung Ausschau halten. Erfüllen Sie sich diesen Wunsch!
# Ausstattung
Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss für Menschen mit Handycap nutzbar. Der Wohnbereich ist großzügig aufgeteilt und praktische Nebenräume wie Abstellräume, Speisekammer und Ausbaureserven sind vorhanden. Auch der Stallteil ist in einem gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher hoher Schuppen ist Futterlagerung oder als Unterstellraum für Trecker ideal.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 11
Verfügbar ab: kurzfristig frei
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 307 m²
Grundstücksfläche: ca. 12006 m²
Nutzfläche: ca. 134 m²
# Lagebeschreibung
Durch die ländliche Lage eignet es sich sehr für Menschen und Tiere, die etwas mehr Freiraum benötigen. Wobei einige Nachbarn dennoch vorhanden sind. Das Haus liegt auf einer Warft, einer Erhebung, die früher Mensch und Tier schützte.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztliche Versorgung kann gewährleistet werden.
Ein PKW ist in dieser Lage erforderlich.
# Sonstiges
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 287 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI2054
Rechtliche Angaben
Wienecke Immobilien
Markt 10
25836 Garding
Telefon: +49 (0) 4862 / 1040640
Mobil: 0173/2345 454
E-Mail: info@wienecke-immobilien.de
Webseite: www.wienecke-immobilien.de
Husum
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 17/280 11665
Umsatzsteuernummer: DE185361824
Geschäftsführer: Anja Wienecke
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Anja Wienecke
Quelle: https://www.e-recht24.de
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