Ideale Stadtwohnung für Paare!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung besitzt helle, große freundliche Räume mit einer interessanten Grundrissgestaltung. Sie verfügt über ca. 70m² und hat eine gute Raumaufteilung.

Die zentrale Lage der Wohnung ist auch sehr gut für Studenten und Aubis`s geeignet.
Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Überlegen Sie nicht lange, Decken und Wände haben wir für Sie auch schon vorgerichtet.

Rufen Sie uns an. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Küche mit Fenster
- Anschluss Elektroherd
- gefliester Nassbereich
- gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoffbeläge
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Keller
- Wäscheplatz
- Stellplatz 25€/Monat
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar
- gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheplatz und Trockenboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Gesamtfläche: ca. 69,75 m²
Vermietbare Fläche: ca. 69,75 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage Freital-Potschappels zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Sie sind also auch ohne Auto vollkommen flexibel. In 5 Gehminuten ist der S-Bahnhof Freital-Potschappel erreicht. Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4), Gorbitz (A 17) und das Dresdner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto bequem in 13-15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie von Freital-Potschappel aus, schnell in die übrigen Stadtteile Freitals und die nähere Umgebung.

Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland. Die reizvollen Landschaften von Freital-Potschappel, wie Sauberg, Burgwartsberg über die Leisnitz bis hin zum Windberg in Freital-Burgk, Freital-Pesterwitz bis Freital-Saalhausen laden Sie zur aktiven Erholung ein.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss:
Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 70.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035.0004