Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Blick, Westenviertel
590.000 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2008
- Hausgeld 387 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die helle Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der zweiten Etage eines 9-Parteien Hauses. Sie besticht durch einen herrlichen, unverbauten Westblick ins Grüne, Richtung Winzerer Höhen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet Donaupark mit Baggerweiher, das Westbad und Infineon. Die sehr gute Infrastruktur sowie eine Bushaltestelle direkt vor der Türe runden das Angebot ab. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten in der Altstadt.
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus.
+ Highlights:
Zwei sonnige Terrassen mit schönem Ausblick
Echtholz Parkettboden
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
elektrische Rollläden
Einbauküche mit separater Speisekammer
Schallschutzfenster, Wärmeschutz Isolierglas
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Kellerabteil (ca. 6 m²)
Fahrradkeller
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
+ Weitere Angaben:
Zimmer: 3
Nutzfläche nach DIN 276: ca. 112 m²
Wohnfläche: ca. 92 m²
Tiefgaragenstellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2008
Objektzustand: sehr gut, saniert
Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis vorhanden)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme der REWAG
Hausverwaltung/Hausmeister
+ Kaufpreis:
Eigentumswohnung: 590.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 €
Provisionsfrei, von Privat, sämtliche Unterlagen vorliegend
Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
