Helle und großzügig geschnittene Stadtwohnung - zentral und doch sehr ruhig gelegen auf Mallorca (Ref: 23-230)

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung im Zentrum von Manacor befindet sich in der 2. Etage eines Zwei-Familienhauses.

Aufgrund mehrerer Oberlichter in der Decke ist die Wohnung sehr hell und auch die beiden Licht-Innenhöfe sorgen dafür, dass man hier viele natürliche Lichtquellen zur Verfügung hat.

Die Zimmer sind sehr geräumig und individuell zu gestalten.

Aktuell gibt es einen Salon, der mit einem Sofa-Bett und einem Arbeitsplatz ausgestattet ist. Dieser Raum kann als Wohnzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden - vor allem, weil es einen großen Einbauschrank gibt.

Vom Eingang aus gelangt man in die offene Wohnküche, wo sich aktuell ein Wohn-/Essbereich befindet, den man auch als alleiniges, geräumiges Esszimmer gestalten kann.
Die offene Küche ist durch eine Theke vom Wohn-/Essbereich getrennt.

Im hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich - zu den beiden Licht-Innenhöfen ausgerichtet, zwei Schlafzimmer (1 Doppelschlafzimmer und ein Einzelschlafzimmer), eines davon mit Bad en suite und ein separates Badezimmer. Beide Bäder sind mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Haus selbst wurde 1927 gebaut und die Wohnungen wurden 2004 renoviert. Es gibt immer noch Holzfenster - allerdings bereits mit Doppelverglasung.

Von der Wohnung aus gelangt man auf die Dachterrasse. Jede Partei hat einen eigenen Dachterrassen-Bereich, der zwar durch die Oberlichter ein wenig Stellfläche verliert,
aber dennoch die Möglichkeit bietet, einen Tisch, Stühle oder auch Sonnenliegen aufzustellen und sich einen kleinen Wohlfühlbereich zu schaffen.

Vor der Dachterrasse befindet sich noch ein privater Hauswirtschafts-/Abstellraum.

# Ausstattung
* Klima-Anlage
* Balkon
* Dachterrasse
* Holz-Fensterläden
* Holzfenster - doppelt verlast
* Oberlichter
* nur zwei Parteien wohnen im Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55,53 m²
Nutzfläche: ca. 173,53 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Manacor auf Mallorca.

Manacor im Osten Mallorcas ist nach Palma die zweitgrößte Stadt Mallorcas.
Sie genießt aufgrund der Industrie einen guten Ruf und liegt im Nordosten der Insel, in der Nähe verschiedener Küstenorte und Touristenattraktionen.

Die Fußgängerzone ist eine weitere Attraktion der Stadt und Montags noch mehr, da es einen Wochenmarkt gibt.
In den traditionellen Ständen finden Sie Lebensmittel aller Art, Kleidung und auch lokales Kunsthandwerk, wie die verschiedenen Produkte aus Olivenholz, die typisch für Manacor sind.

Die Gemeinde Manacor bietet Aktivitäten für jeden Geschmack.
Auf der einen Seite die Küstenschönheit von Porto Cristo; auf der anderen Seite, das Geheimnis und der Charme von zwei natürlichen Höhlen.
Die bekanntesten sind die Coves del Drac, wo Sie eine Führung in der Mitte der Stalaktiten genießen können, um die Tour vor einem unterirdischen See zu beenden und ein Konzert mit klassischer Musik zu genießen.

In der Nähe der Höhlen befindet sich Porto Cristo.

Die Strände von Can Picafort, Son Serra de Marina und Colonia de San Pere sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Autobahn 56 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: 207,48 Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: keine
Strom vom Treppenhaus läuft auf die Wohnung in der 1. Etage
Investitionen werden geteilt

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Anbieter-Objekt-ID: 23-230