Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Waldachtal: Komfort und Qualität vereint

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in Waldachtal wohnen - einem Ort, an dem Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 785 m² bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, ein Haus zu realisieren, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit unseren umfassenden Dienstleistungspaketen sorgen wir dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur höchsten Qualitätsstandards entspricht, sondern auch Ihren individuellen Stil und Komfort widerspiegelt.

Das Besondere an diesem Objekt ist seine Flexibilität. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für dieses Projekt haben wir bereits das "Free Time"-Paket für Vielbeschäftigte integriert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen - unsere Experten übernehmen alle wesentlichen Arbeiten für Sie.

**Elektroinstallation - Sicherheit und Funktionalität**
Unsere Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Zunächst liefern wir das notwendige Elektromaterial und verlegen die Kabel. Dies geschieht nach der Dämmung der Wände. Anschließend montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Nachdem die Wände geschlossen sind, installieren wir die Schalter und Steckdosen - alles aus einer Hand.

**Heizung/Sanitär - Effizienz trifft Komfort**
Unser Heizung/Sanitär-Paket beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen notwendigen Komponenten. Die Heizkörper werden gemäß der Wärmebedarfsberechnung montiert und mit Thermostatventilen ausgestattet. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Beantragung beim Energieversorgungsunternehmen und führen eine umfassende Einweisung durch. Bei der Sanitärinstallation verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Standard. Auch Wasserfilter und Druckminderer werden fachgerecht installiert.

**Estrich - Solide Basis für Ihr Zuhause**
Die Dämmung des Bodens erfolgt durch Polystyrol-Hartschaumplatten, auf die eine Trennlage aus PE-Folie folgt. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut, sodass Ihr Fußboden optimal vorbereitet ist. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung für extra Stabilität.

**Trockenbau - Ihr individuelles Raumkonzept**
Beim Trockenbau bringen wir die Dämmung und Dampfbremsfolie in Decken und Wände ein. Danach verschließen wir die Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Erdgeschosswände sowie (nach Vereinbarung) Dachgeschosswände werden ebenfalls verkleidet. Alle Außen- und Innenwände erhalten eine Dampfbremse sowie eine winddichte Verklebung der Folien. Auch die Decke im Erdgeschoss wird entsprechend bearbeitet.

**Allkauf-Versprechen - Sicherheit, Qualität und Transparenz**
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Häuser bieten zudem energieeffiziente Lösungen wie Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungssysteme und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden.

**Zusätzliche Vorteile Ihres Traumhauses:**
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Hausmodell für Ihre Bedürfnisse.

Machen Sie noch heute den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus in Waldachtal! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses mit unseren Experten von allkauf.

### Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie jedoch: Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis!

Erleben Sie den Unterschied mit allkauf - wo Ihre Visionen Gestalt annehmen!

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Vorbereitung für KFN + QNG Förderung der KfW Bank
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Versicherungspaket
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Dienstleistung Elektro
- inkl. Dienstleistung Heizung/Sanitär
- inkl. Dienstleistung Estrich

Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe sind im Preis berücksichtigt.

# Lagebeschreibung
Waldachtal ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt im malerischen Schwarzwald und ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre grünen Wälder und ihre entspannte Atmosphäre. Waldachtal besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Vesperweiler, Cresbach, Hörschweiler, Salzstetten und Tumlingen.

Die Landschaft rund um Waldachtal lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Es gibt zahlreiche gut markierte Wanderwege, die durch dichte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Täler führen. Besonders im Herbst, wenn sich das Laub verfärbt, bietet die Region eine beeindruckende Kulisse.

In den umliegenden Wäldern finden sich auch viele Quellen und Bäche, darunter die Namensgeberin des Ortes, die Waldach. Die Gegend ist reich an Flora und Fauna und bietet Lebensraum für eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten.

Die Gemeinde Waldachtal selbst ist geprägt von einer entspannten ländlichen Atmosphäre. Es gibt einige Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe. Waldachtal ist auch ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die Ruhe und die unberührte Natur des Schwarzwaldes genießen möchten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tief- und Erdbauarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind in der Gesamtkalkulation berücksichtigt.

Anbieter-Objekt-ID: 3206-17052024-01