Grundstücke im Neubaugebiet teilw. mit Treeneblick (siehe Detail Beschreibung)

# Objektbeschreibung
Grundstücke an der Treene, teilweise mit Treene blick (untere Reihe 1-12).
Grundstücke zwischen ca. 700 + 1100 Quadratmeter.

Bedingungen für den Kauf:

- Baugrundstücke werden lediglich an Privatpersonen veräußert
- Erwerber verpflichten sich, innerhalb einer Frist von 4 Jahren nach Beurkundung des Notarvertrages ein nach den Festsetzungen des Bebauungsplans zulässiges Wohngebäude bezugsfertig zu errichten
- Erwerber verpflichten sich, das zu erstellende Wohngebäude innerhalb eines Jahres nach Bezugsfertigkeit auf die Dauer von mindestens 4 Jahren selbst zu bewohnen.
Ersatzweise können dies auch Familienmitglieder ersten Grades sein, wenn dadurch nicht Vergabekriterien umgangen wurden.

Freie Bauplätze sind wie folgt: 1, 2, 3, 6, 7, 15, 16, 17, 19, 20, 21

Die Grundstückskaufpreise betragen 89,00 Euro/m² (obere Reihe, Nr. 13 bis 21) und 99,00 Euro/m² (untere Reihe, Nr. 1 bis 12) inkl. Erschließungsbeitrag für den Straßenbau. Es entstehen aber noch weitere Kosten wie z.B. die Grunderwerbsteuern oder Notar- und Grundbuchkosten. In dem genannten Kaufpreis sind auch nicht die Hausanschlusskosten für die Versorgungsanschlüsse enthalten (wie z.B. Baukostenzuschüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Breitband/Telefon). Diese Kosten werden den Bauplatzerwerbern von den jeweiligen Versorgungsunternehmen (wie z.B. Wasserverband Treene, Wittbek) zusätzlich zum Grundstückskaufpreis in Rechnung gestellt.

Es gelten die Bedingungen des angehängten B-Plans Nr.18, welchen Sie auch hier finden: https://www.amt-nordsee-treene.de/media/custom/3254_3413_1.PDF?1681393203

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Schwabstedt (1.325 Einwohner, Stand: 30.09.2015)) liegt idyllisch an der Treene und blickt auf eine lange bewegte Geschichte zurück. So fand die erste Besiedelung vor etwa 5000 Jahren statt. Schwabstedt war von etwa 1268 bis 1700 Bischofssitz und die Treene war zu diesem Zeitpunkt eine wichtige Handelsstraße zu Wasser. Theodor Storm widmete dem Ort zwei Novellen, und zwar "Renate" und "Zur Wald- und Wasserfreude".

Für die umliegenden Kirchspielsdörfer hat Schwabstedt eine Zentralfunktion; eine intakte Infrastruktur hält alle Dienstleistungsbetriebe, Handel und Gewerbe für den Grundbedarf der Bevölkerung vor. Zwei Seniorenwohnanlagen, Kindergarten, Grundschule und Wohnungen für junge Leute runden den Bedarf ab.

Durch die herrliche Lage an der Treene bietet Schwabstedt eine ausgezeichnete Wohnqualität. Das Lehmsieker Gehölz, das unter Naturschutz stehende "Wilde Moor", viele Rad- und Wanderwege, das Flussfreibad und die Treene selbst lassen Einheimische und Gäste Entspannung und Freude an der Natur finden. Schwabstedt ist als beliebter Ausflugsort, auch auf dem Wasser von Friedrichstadt zu erreichen. Der Fremdenverkehr hat sich zu einem wichtigen Wirtschaftszweig entwickelt.

Das Treenehaus ist eine Einrichtung für unsere Bürgerinnen und Bürger, unsere Vereine und für unsere Gäste. Unsere Gastronomie lädt den Gast auch zu regionstypischen Genüssen ein. Schwabstedt und seine Umgebung kennen zu lernen lohnt sich, wir laden Sie dazu herzlich ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Gemeinde Schwabstedt
Kirchenstraße 10
25876 Schwabstedt

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1521415.pdf (B-Plan)

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 280206