- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 153 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.147 €
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus, mit acht Wohneinheiten und einem Areal von ca. 1800 m², wurde in letzten Jahren mehrfach modernisiert und entspricht dem heutigen Zeittrend. Bäder und Fenster sind erneuert worden.
Die Außenanlage, mit Grünfläche, bietet im Rahmen von Freizeitspaß genügend Möglichkeiten der Nutzung. Auch ein Grillplatz lädt zum Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, welcher den Kellerraum ersetzt.
# Ausstattung:
3,0 Zimmer
Laminatboden/Fließen
Abstellraum
Vollbad
Isofenster
SAT-Anlage
Internet
Grünfläche/Grillplatz
Pkw Stellfläche
Energieausweis: V 126,96 kWh/(m²a), D, Strom, Bj.1921
# Lage:
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A 61 erreichen Sie in kurzer Zeit das Rhein-Main-Gebiet und Koblenz. Durch die 4-spurig ausgebaute B 50 sind Sie in ca. 10 Minuten in der Kreisstadt Simmern. Auch der Flughafen Hahn ist über die B 50 schnell erreichbar. Zur Freizeitgestaltung finden Sie in Rheinböllen ein modernes Freizeitbad, den bekannten Hochwildschutzpark Hunsrück, eine Reithalle, Tennisplatz, Minigolf und in wenigen Minuten sind Sie im Naturpark Soonwald-Nahe mit einem ausgedehnten Netz an Rad- und Wanderwegen.
# Sonstiges:
Anfragen bitte schriftlich stellen.
Die Vermietung der Immobilie erfolgt ausschließlich an solvente Mieter. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie, um Mitteilung Ihrer Anschrift und Rufnummer.
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Für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung: 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.
Rechtliche Angaben
Impressum
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Lang Immobilien Consulting
Inhaber
Werner Lang
Anschrift
Herzog-Johann-Strasse 1 | 55469 Simmern
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)6761 / 94 74 89
Fax-Server: 0 32 12 - 1 94 74 89
E-Mail: info@wlimmoconsulting.de
Internet: www.wlimmoconsulting.de
USt-IdNr.: DE234107524
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Simmern.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Simmern
Brühlstraße 2 | 55469 Simmern
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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