FERiENDOMiZiL -VERMiETBAR zu HOHEN RENDiTEN

# Objektbeschreibung
BESONDERHEIT:
Gebirgsgipfelbau, im heilklimatischen Kurort (ideal für Profisportler oder Menschen die eine spezielle Form der Klimatherapie bevorzugen). Das Fundament sowie der Keller wurde aus Felssteinen, mit einer speziellen Bautechnik aus dem 17-Jhd., errichtet. Fantastischer Umgebungsausblick. Türen im OG original aus dem 17-Jhd., komplett aufschließbar mit Blick in den Wald für für die Dosierung der heilklimatischen Wirkung bei Tag/Nacht. Originaldielen teilweise erhalten. Eigener Forstbestand. Herrliche Ruhe. Alleinlage im Wald, eigener Berg, eigene Versorgung, eigener Wald.

Eigene Anschrift (Postadresse), Alleinlage, Strom, eigenes Wasser, Internet, Holzkaminofen vorhanden. Nach Absprache mit der Gemeinde inkl. Hubschrauberlandeplatz.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Haus in Alleinlage im Wald. Drei schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 4.743 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus kann sofort erworben werden.

Ideal für Menschen, die Ausgleich in der Natur suchen, eine Alleinlage wünschen, trotzdem versorgt sein möchten und dabei wieder ViEL Energie tanken möchten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Schramberg liegt im Schwarzwald in Baden-Württemberg und ist Teil des Landkreises Rottweil. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von Freiburg und 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart.

Die Immobilien in Schramberg sind geprägt von der idyllischen Lage inmitten des Schwarzwaldes. Die Stadt bietet sowohl ruhige Wohnlagen in grüner Umgebung als auch ein lebendiges Stadtleben mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten.

Besonders beliebt sind die Wohnviertel Schoren, Tennenbronn und Sulgen, die alle über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung verfügen. In diesen Stadtteilen finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen.

Ein besonderes Highlight in Schramberg ist die historische Altstadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen ein charmantes Wohnambiente bietet. Hier finden sich auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Insgesamt bietet Schramberg eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung und ist daher ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer.

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
Nutzen Sie hierzu das Formular auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Rubrik hasana IMMOBILIEN.

AN INVESTOREN
Wir bieten exklusive Dienstleistungen für die Immobilienbranche. Weitere OFF MARKET ANGEBOTE für Investoren finden Sie auf unserem Portal unter www.achtersson.de. Als Fix & Flipper oder Spekulant haben wir passende Objekte für Sie.

Registrieren Sie sich kostenlos als Investor und erhalten automatisch OFF MARKET ANGEBOTE.

WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

Wir können anonyme Anfragen nicht bearbeiten oder gewünschte Informationen mitteilen. Gemäß dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Alle Angaben sind ungefähre Angaben und können vom Grundbuch abweichen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir in Zusammenarbeit mit Partnerunternehmen aus der Region.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten immer. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe des Angebots an Dritte und resultierendem Vertragsabschluss entsteht eine volle Provisionspflicht für alle Parteien. Die Weitergabe des Angebots bedarf unserer schriftlichen Genehmigung.
Wir sind sicher, dass Sie Verständnis für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Daten. Alle Angaben basieren auf den Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen auch keine Gewähr für die Kommunikation oder den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessenten/Behörden usw. Jeglicher Irrtum bleibt vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder während des Verkaufsprozesses noch nach erfolgreicher Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

achtersson #die BESTEN der BESTEN#

Anbieter-Objekt-ID: 139677794