Exklusiver Dachrohling im begehrten Prenzlauer Berg! - Ihr Wohntraum!

# Objektbeschreibung
Sie möchten Ihren Wohntraum in beliebten Prenzlauer Berg verwirklichen?

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Dachgeschoss-Rohling, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Kiez von Prenzlauer Berg, einem der charmantesten Viertel im Osten Berlins. Nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Arnimplatz, bietet dieses seltene Juwel mit seinen 180 Quadratmetern nicht nur reichlich Platz für eine individuelle Lebensgestaltung, sondern steht auch für eine einmalige Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren.

Die Lage vereint auf einzigartige Weise ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit und Vielfalt, die die nahegelegene Schönhauser Allee zu bieten hat. Ob Kultur, Gastronomie oder Shopping – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieser Rohling ist mehr als eine Immobilie; er ist eine Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie in ein luxuriöses und zugleich gemütliches Heim verwandelt zu werden. Ob Sie sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung vorstellen, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienmomente bietet, oder ob die Option, zwei kleinere Wohnungen zu gestalten, besser zu Ihrem Lebenskonzept passt – hier sind Ihren Gestaltungsträumen keine Grenzen gesetzt.

Rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung!

Vjatscheslav Nikonov, ImmoSky Deutschland GmbH
nikonov.vjatscheslavimmosky.com
0176 520 75 548

Der Energieverbrauchswert beträgt 154 kWh/(m2 a), Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger: Öl.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ihr zukunftiges Wohntraum in Prenzlauer Berg besticht durch ihre erstklassige Lage nahe der Schönhauser Allee, einem pulsierenden Hotspot Berlins mit vielfältigen Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der beliebte Mauerpark, der mit seinem berühmten Flohmarkt und den Freiluft-Karaoke-Veranstaltungen zum Inbegriff urbanen Lebens wird. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind U-Bahn, S-Bahn und diverse Buslinien schnell erreichbar, was die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für sämtliche Unternehmungen in der Hauptstadt macht. Die sehr gute Infrastruktur der Gegend garantiert zudem einen komfortablen Alltag mit allem, was man braucht, in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6253553