Erstbezug & Provisionsfrei! 2,5 - Zimmer Wohnung in Geiersthal
289.000 €
- Wohnfläche 91,92 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hereinkommen und Wohlfühlen - so lautet die Devise dieser schönen Eigentumswohnung!
Durch den Erstbezug können Sie diese nach Herzenslust gestalten und Ihr persönliches eigenes Reich schaffen. Durch die großen Fensterelemente sind die Räume erfüllt mit Tageslicht.
Der Flurbereich stellt den Zugang zu allen Räumen dar:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Vorratskammer
- Badezimmer mit moderner und zeitloser Fliesengestaltung, WC, Waschtisch, Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und der angrenzenden Ankleide
- Terrasse
Durch die Gestaltung der Räume mit hellen Materialien wirken die Räumlichkeiten hell und einladend und lassen sofort den Wohlfühlfaktor steigen.
Für den vierräderigen Komfort sind zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten.
Die anteilige Grundstücksfläche liegt bei ca. 211 m².
Es sind insgesamt drei Wohnparteien in diesem Mehrfamilienhaus enthalten.
Energieausweis in Erstellung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Geiersthal befindet sich im Bayerischen Wald, einer malerischen Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Flora und Fauna bekannt ist. Die Umgebung von Geiersthal ist von Wäldern, Hügeln und grünen Wiesen geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Objekt liegt am Fuße von der Burg Altnußberg und bietet einen wunderbaren Rundumblick in der Siedlungslage.
Entfernungen:
Bushaltestelle 350 m
Kindergarten 650 m
Grundschule 650 m
Einkaufsmöglichkeit 2,2 km
Hausarzt 1,7 km
Stadt Viechtach 11,4 km
Die benachbarte Gemeinde Teisnach unterhält diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und eine Mittelschule.
# Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 16,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 04.03.2024
Gültig bis: 03.03.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 473 (1/473)
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach
Tel.: 09942 9449440
Fax: 09942 9449-66
E-Mail: online@vr-genobank.de
Bankleitzahl: 74190000
BIC: GENODEF1DGV
Vertreten durch den Vorstand:
Günther Bernreiter, Egon Gröller, Anita Linzmeier
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Max Pletl
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
37
Registergericht:
Amtsgericht Deggendorf
Sitz der Genossenschaft:
Viechtach
Umsatzsteuer-ID:
DE131459282
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
https://www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR GenoBank DonauWald eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
https://www.bvr-institutssicherung.de
https://www.bvr.de/SE
Angaben zum Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Bayern e.V., München, erreichbar unter https://www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
https://www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-X7GS-WA5SM-44
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
https://www.muenchen.ihk.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: online@vr-genobank.de
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der VR GenoBank DonauWald eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Beate Altmann, VR GenoBank DonauWald eG, Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach und Karin Preuß, VR GenoBank DonauWald eG, Stadtplatz 6, 94209 Regen
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
