Bremervörde| KernsaniertesDreiparteienhaus - Preis VB

# Objektbeschreibung
Erdgeschoss: (63,19 m²)

- Vom Flur erreichen Sie zu Ihrer Rechten das neue Badezimmer
- Zur Linken eröffnet sich eine großzügige offene Küche mit dem geräumigen Wohnzimmer
- Von dort können Sie die Terrasse betreten, die Sie zum Verweilen einlädt
- Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer

Obergeschoss: (63,19 m²)

- Gleicher Grundriss wie im EG

Dachgeschoss: (57,25 m²)

- Vom Flur erreichen Sie rechts das neue Duschbad
- Zwei Zimmer zur linken bieten Ihnen Platz für Kinder- und Schlafzimmer
- Das im Grundriss mit "Kind o.ä." bezeichnete Zimmer verfügt über Zugang zum Spitzboden
Dieser ist voll ausgebaut und kann zum Schlafen oder als Büro genutzt werden
- Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Von hier erreichen Sie den Balkon

Außenanlagen:
- Einige Arbeiten werden noch zeitnah abgeschlossen
- Es existieren genug freie Stellplätze

# Ausstattung
- Komplett kernsaniert 2021
- NEUE Leitungen
- NEUE Fenster
- NEUE Gasthermen (für jede Wohnung)
- NEUE Bäder
- NEUE Balkone

- Sehr zentrale Lage mitten in Bremervörde
- Voll vermietet (ca. 1.800,00 € kalt)
- Aufgeteilt in EG, OG, DG

- Eine Baugenehmigung für einen weiteren Bau auf dem Grundstück mit 3 großen Wohnungen liegt vor und kann erworben werden, gehört allerdings noch nicht zum Angebot!

++Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung++

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 586 m²

# Lagebeschreibung
Bremervörde befindet sich inmitten des Elbe-Weser Dreiecks zwischen Bremen und Hamburg und bietet trotzdem Infrakstruktur für den Alltag. Restaurants, Supermärkte, Ärzte und vieles mehr erreichen Sie von diesem kernsanierten Mehrparteienhaus zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Insbesondere ist zu erwähnen, dass alle Schulformen weniger als 1 Kilometer entfernt sind.

Auch der Bremervörder Bahnhof mit seiner Anbindung nach Cuxhaven in die eine und Hamburg in die andere Richtung (über Buxtehude) ist in 2 Minuten erreichbar.

Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns an!Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,8 km
Gymnasium 0,9 km
Autobahn 38,7 km
Zentrum 0,4 km

# Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Anbieter-Objekt-ID: 326