Ab Juli 2024: Gemütliche, kleine Dachwohnung mit Schlafecke & PKW-Tiefgarage in Niederpesterwitz

# Objektbeschreibung
Die hübsche, kleine Mansardenwohnung im 3.Obergeschoss (kein Aufzug) in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen, netten Bewohner! Bezug ab Juli 2024 oder später möglich.

Mindestmietdauer 2 Jahre.
Nicht für Anmietung über Jobcenter geeignet.
Keine Haltung von mittleren und großen Hunden gestattet.
Bei Anmietung sollte die Schufa-Auskunft des Mieters möglichst ohne Negativeinträge sein.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet einen Wohnzimmer mit Schlafecke, eine offene Küche und einen Flur.

Die einfache Einbauküche mit Kühlschrank und Herd ist bereits integriert (ohne Aufpreis).

Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden (Nussbaum-Dekor). Küchenbereich, Flur und Bad sind gefliest.

Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker, 35 €/Monat) gehören zur Wohnung.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 94 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas, Baujahr lt. Energieausweis: 1996

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juli 2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Angenehme Stadtlage in Freital (Niederpesterwitz) mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351/8336907.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 200284