3-Zimmer Maisonette DG-Wohnung inkl. Carport

Ab dem 01.06. steht diese helle, freundliche 3-Zimmer 70qm- Maisonette-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung: liegt im 1. OG / Dachgeschoß auf der sonnigen Südseite eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses. Im ersten OG liegt die Küche (ca. 7 qm Einbauküche mit Cerankochfeld, Zanussi Backofen, Siemens Gefrierkühlschrank, Geschirrspüler) nebst kleinem Abstellraum mit der Gastherme.
Im großen Wohn- und Esszimmer (ca. 30qm) liegt pflegeleichtes Laminat und es gibt eine Gaube sowie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick über die angrenzende Südermarsch durch große (teilw. bodentiefe) Fenster.
Ebenfalls nach Süden ausgerichtet liegt das ca. 10qm große Schlafzimmer.
Über eine Wendeltreppe im Flur geht es in die Empore, wo ein weiteres Schlaf-, Gäste-oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Die Grundfläche sind ca. 17qm, allerdings fällt die Wohnfläche mit den Dachschrägen entsprechend geringer aus. In diesem Spitzboden gibt es auch noch weiteren Stauraum in zwei Abseiten.
Der große Garten und die Rasenflächen stehen grundsätzlich allen Mietern zur Verfügung. Um die regelmäßige Pflege kümmert sich ein Gärtner (Aufwand ist in den NK enthalten).
Zur Wohnung gehören obligatorisch ein Carport und ein großzügiger, separater Fahrradraum, der auch für Gartenmöbel ideal nutzbar ist.

Kaltmiete: 700€/M, zzgl. Miete Carport: 50€/M, zzgl. Nebenkosten: 120€/M (gilt für Alleinmieter) = 870€/M warm

Wichtig: Verträge für Strom, Gas, Wasser und Internet sind bitte mit den Versorgern zusätzlich direkt abzuschließen und separat abzurechnen. Diese Kosten sind verbrauchsabhängig und nicht in den genannten NK enthalten.

Die Lage: Unweit südlich vom Husumer Außenhafen und an der Grenze zur Südermarsch liegt die „Fischersiedlung“. In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone in der Innenstadt, den Binnenhafen und den Bahnhof. Hier gibt es mit dem Regionalexpress RE6 direkten Anschluss Richtung Hamburg und Sylt.

Wichtige Hinweise:
1) Für den Fall, dass es viele Anfrage gibt, kann die Beantwortung einige Tage dauern. Ich bitte um Ihr Verständnis.
2) Es wird in jedem Fall eine Mieterselbstauskunft u.a. zur Nutzung und zur Bonität / Schufa erwartet. Bitte beachten!