+++SOFORT BEBAUBAR+++ Voll erschlossene Baugrundstücke in Ostseenähe zur Errichtung Ihres Traumhauses

**DAS GRUNDSTÜCK**

* Grundstücksnutzung: Wohnen
* bebaubar nach Bebauungsplan
* voll erschlossen
* Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

**+++FRAGEN SIE NACH UNSEREN AUSBAUHÄUSERN+++**

Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem ruhig und idyllisch in Feldrandlage gelegenen Baugrundstück. Es befindet sich in Velgast, im neu entwickelten B-Plan Nr. 2. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Sie erwerben hier ein voll erschlossenes Baugrundstück mit Baubindung. Vorgesehen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses. Dieses können wir mit Ihnen individuell planen bzw. realisieren.

Es sind hier **weitere 6 Grundstücke** zur Bebauung verfügbar. Bitte sprechen Sie uns an.

**Beratungsungstermine**

Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

**LAGE**

Velgast ist eine Gemeinde westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie wird vom Amt Franzburg-Richtenberg mit Sitz in der Stadt Franzburg verwaltet und ist die flächen- und bevölkerungsmäßig größte Gemeinde im Amt. Velgast liegt unweit der Bundesstraße 105 zwischen Ribnitz und Stralsund. Seit Über 100 Jahren kann man die Ortschaft auch mit der Bahn erreichen. Neben der Landwirtschaft haben sich hier kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.

Die nahe gelegene Hansestadt Stralsund ist neben Lübeck eine der bedeutendsten Städte im gesamten Ostseeraum. Seit 2002 ist die Altstadt UNESCO- Welterbe. Auf Grund der Lage ist Stralsund das Tor zur Insel Rügen, die über die Rügenbrücke und dem Rügendamm mit dieser verbunden ist. Die Kleinstadt Barth wiederum liegt vor der Halbinsel Fischland-Darß mit ihren bekannten und beliebten Badeorten Dierhagen, Wustrow, Ahrenshoop, Prerow und Zingst. Niepars liegt also touristisch gesehen in der Mitte der Verkehrsachse Rügen und Darß, die über Stralsund und Barth führt.

**Sonstiges**

Änderungen des Preises sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Ref.-Nr.: NR36EFHVE