** PERFEKT IN DER LAGE UND IM GRUNDRISS **

# Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Herzen von Mülheim. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 und überzeugt mit einem klaren Grundriss. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum auf. Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen, denn die lichtdurchflutete Wohnung gibt dem Ganzen einen schönen Flair.
Die geräumige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und wurde 2015 kernsaniert. Sie haben die Möglichkeit, die Küche hinzuerwerben.

Vor dem Haus haben Sie viele Parkmöglichkeiten, womit das lange Parkplatzsuchen erspart wird.
Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, somit haben Sie genug Stauraum vorhanden.

Das Hausgeld beläuft sich auf 453 €. Darin enthalten sind alle Betriebs- und Verwaltungskosten - Service vom Hausmeister, Reinigung und Instandhaltungsrücklagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarboimmosky.com

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Köln Mülheim ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Wohnqualität bietet. Es ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet die Möglichkeit, sowohl die natürliche Schönheit der Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Köln zu genießen.
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

Anbieter-Objekt-ID: 6266961