"Logenplatz zur Natur!" Attraktives Baugrundstück in exklusivem Neubaugebiet am Herner Stadtgarten
485.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 714 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
# **OBJEKT:**
Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Dieses herrliche Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Um zu gewährleisten, dass sich das Neubaugebiet mit einer hochwertigen Bauweise harmonisch in die exklusive Wohnlage einfügt, wurde durch die Stadt Herne eine Gestaltungssatzung aufgestellt. Die Gestaltungssatzung regelt die Gestaltung der Gebäude, der sonstigen baulichen Anlagen und der Freiflächen.
# **LAGE:**
Wenn Sie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage bevorzugen, dann wird es Ihnen am beliebten Herner Stadtpark sicher gefallen. Gerade diese naturverbundene Wohnlage direkt am Stadtpark und die gute Infrastruktur verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich hier problemlos erledigen, auch eine Kita, Schulen und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen (z.B. Sportplatz, Tennisclub sowie Spazier- und Fahrradwege) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.
# **COURTAGE:**
3,57% Maklerhonorar inkl. Mehrwertsteuer von der Kaufpreissumme, fällig vom Käufer und zahlbar an uns bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
# **BESICHTIGUNG:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Ein Anruf genügt: Telefon-Nr. 02323/929220 oder eine E-Mail.
# **HINWEIS:**
Einen eventuellen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Die vorstehenden Objektangaben und -daten stammen vom Verkäufer. Bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM:
Immobilien Neugebauer GmbH
Markgrafenstr.1
44623 Herne
Telefon: 02323/929220
E-Mail: info@immobilien-neugebauer.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Sonja Neugebauer
Registernummer: HRB 9327
USt-IdNr.: Steuer-Nummer: 325/5831/0484
Registergericht: Gerichtsstand: Herne
Handelsregister: Amtsgericht Bochum
Viktoriastraße 14
44787 Bochum
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Genehmigung nach § 34c
GewO erteilt durch: Stadt Herne
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt
44623 Herne
Bemerkungen: Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG von Immobilien Neugebauer GmbH:
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Immobilien Neugebauer GmbH. Eine Nutzung der Internetseiten der Immobilien Neugebauer GmbH ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person, erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung und in Übereinstimmung mit den für die Immobilien Neugebauer GmbH geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen. Mittels dieser Datenschutzerklärung möchte unser Unternehmen die Öffentlichkeit über Art, Umfang und Zweck der von uns erhobenen, genutzten und verarbeiteten personenbezogenen Daten informieren. Ferner werden betroffene Personen mittels dieser Datenschutzerklärung über die ihnen zustehenden Rechte aufgeklärt.
Die Immobilien Neugebauer GmbH hat als für die Verarbeitung Verantwortlicher zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können Internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, so dass ein absoluter Schutz nicht gewährleistet werden kann. Aus diesem Grund steht es jeder betroffenen Person frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln.
Die ausführliche Datenschutzerklärung befindet sich auf unserer Homepage
www.immobilien-neugebauer.de
Diese Datenschutzerklärung wurde durch den Datenschutzerklärungs-Generator der Externen Datenschutzbeauftragten in Kooperation mit der RC GmbH,die gebrauchte Notebooks wiederverwertet und den Filesharing Rechtsanwälten von WBS-LAW erstellt.
VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Immobilien Neugebauer GmbH, Markgrafenstraße 1, 44623 Herne, Telefon-Nr.: 02323 / 929220, E-Mail: info@immobilien-neugebauer.de - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. ………………………………………………………………………………………………… Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Immobilien Neugebauer GmbH, Markgrafenstr.1, 44623 Herne, Telefon-Nr.: 02323 / 929220, E-Mail: info@immobilien-neugebauer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung / erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen
