** Das perfekte Apartment !!**

# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung in Aachen.

Das Objekt verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-20-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung:

• Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss
• frisch tapeziert und weiß gestrichen Wände und Decken
• Oberböden mit Laminat verlegt
• Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
• heller lichtdurchfluteter Raum mit kleine Kochecke
• Balkon
• Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Sehr zentrale Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie sehr gut zu Fuß. Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch einige Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe

# Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr.
Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

• Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite aller Personen die einziehen
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der
Mietübernahme durch das Amt
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
• die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.10.2022
Gültig bis: 10-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 885-20-M